1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
国分寺市
88.6万円/㎡
前年比+62.3%
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メゾン西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,156万円
44.4万円/㎡
1,364
1,892
2,420
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,420万円
38.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月7日
メゾン西国分寺
1,780万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,780万円 | 36.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3K | 西 |
| 2025/11/16 | 1,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 50.1万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,180万円 | 44.0万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,100万円 | 26.7万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/27 | 多喜窪ハイツ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/13 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅13分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、国分寺市では62.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は国分寺市の平均と比較して58.7%割安です。